Preloader logo

Капитальный ремонт жилых зданий

Многие жители страны столкнулись с необходимостью перечислять средства на капитальный ремонт жилых зданий по платежной ведомости на оплату коммунальных услуг. Сумма установлена в расчете на метр жилого имущества и должна оплачиваться ежемесячно. Платеж перечисляется в специально созданный фонд, из которого накопленные деньги будут взиматься при будущем проведении ремонта. Для жильцов многоэтажного дома наличие фонда с накопленными средствами – это гарантия того, что в случае появления поломок или дефектов они будут своевременно устранены.

Из фонда оплачивается:
1. Замена и ремонт оборудования лифта.
2. Восстановление входных групп.
3. Утеплительные работы стен или крыши.
4. Изоляционные мероприятия.
5. Ремонт в подвальных помещениях.
6. Фасадные мероприятия и другие работы.


Законодательством регламентированы суммы выплат запланированного бюджета на нужды капремонта. При неуплате установленной суммы собственник помещения будет обязан выплатить неустойку. Правительство в Новосибирске предусмотрело снижение платежей для некоторых категорий граждан. Для получения льготы человек должен обратиться в управляющую компанию, подать заявление, чтобы выплачивать платеж по сниженному тарифу или не платить совсем.

Средства, накопленные на счета, могут целенаправленно использоваться и на косметический ремонт жилого здания. Перед определением назначения финансирования и необходимости выполнения работ производится собрание собственников помещений и получается их согласие. Законодательством разрешается перенаправление финансов из фонда на другие нужды. Это может быть косметический вид ремонта или отделка многоэтажек, внеплановое восстановление коммуникационных сетей, оборудование дома дополнительными системами безопасности и многое другое.


Также средства из фонда могут направляться на переселение граждан из недвижимых объектов, признанных аварийными. При принятии организованного решения о ремонтных работах в здании представители совета дома подбирают исполнителя. То подрядная организация, которая будет выполнять мероприятия. При выборе составляется протокол собрания, где в обязательном порядке указывается: сроки проведения мероприятий, порядок проведения контроля качества и приема работ, каким образом будет осуществляться взаимодействие с исполнителем и меры в случае неисполнения обязательств или исполнения их в ненадлежащем количестве и качестве.

#main-content .dfd-content-wrap {margin: 0px;} #main-content .dfd-content-wrap > article {padding: 0px;}@media only screen and (min-width: 1101px) {#layout.dfd-portfolio-loop > .row.full-width > .blog-section.no-sidebars,#layout.dfd-gallery-loop > .row.full-width > .blog-section.no-sidebars {padding: 0 0px;}#layout.dfd-portfolio-loop > .row.full-width > .blog-section.no-sidebars > #main-content > .dfd-content-wrap:first-child,#layout.dfd-gallery-loop > .row.full-width > .blog-section.no-sidebars > #main-content > .dfd-content-wrap:first-child {border-top: 0px solid transparent; border-bottom: 0px solid transparent;}#layout.dfd-portfolio-loop > .row.full-width #right-sidebar,#layout.dfd-gallery-loop > .row.full-width #right-sidebar {padding-top: 0px;padding-bottom: 0px;}#layout.dfd-portfolio-loop > .row.full-width > .blog-section.no-sidebars .sort-panel,#layout.dfd-gallery-loop > .row.full-width > .blog-section.no-sidebars .sort-panel {margin-left: -0px;margin-right: -0px;}}#layout .dfd-content-wrap.layout-side-image,#layout > .row.full-width .dfd-content-wrap.layout-side-image {margin-left: 0;margin-right: 0;}