Отели и гостиницы являются частной собственностью и ремонтируются самостоятельно. На данный тип ремонта действуют определенные правила, аналогичные требованиям к ремонту частных квартир. Решение на проведение ремонта может приниматься собственником не зависимости от каких-либо сроков.

Все типы ремонта отеля или гостиницы в Новосибирске разделяют на виды:

  • косметический. Включает мероприятия по обновлению помещения без переобустройства несущих конструкций. Сюда включаются: отделочные и восстановительные работы по отношению к оконным и дверным проемам, отделка стен, пола, потолка, установка новой сантехники и коммуникаций и многое другое. Выполняется без проведения согласования и по решению собственника недвижимости;
  • капитальный. Включает переобустройство несущих конструкций и требует обязательного согласования с архитектурным надзором. Без согласования перепланировка считается незаконной и подлежит восстановлению. Собственник может получить штраф за несанкционированное переобустройство помещения. Юридическое лицо получает счет, существенно превышающий такой же, выставленный обычному физическому лицу.

Если ремонт гостиниц включает отделку фасадов, а объект находится под контролем архитектурного надзора города, может возникнуть необходимость согласования переобустройства фасада. При нахождении недвижимого объекта в историческом районе города на придорожной линии фасад отставляют неизменным, чтобы не потерялся узнаваемый облик здания. В рамках отделочных работ выполняется обновление лакокрасочного или штукатурного покрытия, обеливание элементов, кровля крыши и другие работы. Надзорные органы отслеживают конечный результат и могут затребовать переделать работы, если здание приобретет другой облик. Также собственнику исторически значимого объекта при самовольном изменении его облика может грозить денежный штраф.

Любой ремонт отеля начинается с подбора исполняющей организации и составления сметы. Если планируется капремонт, заведение придется в целях безопасности закрыть для туристов. Отделка же вполне может осуществляться параллельно с размещением гостей. Отделка номеров гостиницы, как правило, выполняется поочередно. Так хозяева отеля не хотят терять прибыль на длительном простое. Курортные отели могут производить ремонтные мероприятия в тот период, когда туристов практически нет. Это позволит обновить номерной фонд к новому сезону и минимизировать убытки.

ЗАКАЖИТЕ ЗВОНОК
и получите бесплатную консультацию

Гарантируем конфиденциальность
Согласие на обработку данных
x

ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ Мы признаем важность конфиденциальности информации. В этом документе описывается, какую личную информацию мы получаем и собираем, когда вы пользуетесь сайтом: abis-dom.ru Телефон Телефон, указываемый Вами при заказе обратного звонка, не показывается другим посетителям сайта. Протоколирование
При каждом посещении сайта наши серверы автоматически записывают информацию, которую Ваш браузер передает при посещении веб-страниц. Как правило эта информация включает запрашиваемую веб-страницу, IP-адрес компьютера, тип браузера, языковые настройки браузера, дату и время запроса, а также один или несколько файлов cookie, которые позволяют точно идентифицировать Ваш браузер. Куки (Cookie) На сайте abis-dom.ru используются куки (Cookies), происходит сбор данных о посетителях с помощью сервисов Яндекс Метрика. Эти данные служат для сбора информации о действиях посетителей на сайте, для улучшения качества его содержания и возможностей. В любое время Вы можете изменить параметры в настройках Вашего браузера таким образом, чтобы браузер перестал сохранять все файлы cookie, а так же оповещал их об отправке. При этом следует учесть, что в этом случае некоторые сервисы и функции могут перестать работать. Обратная связь Вы можете задать любые вопросы, написав на e-mail: abisnsk@gmail.com x