Новосибирск, 630008, ул.Лескова, 21

Пн-пт: 10:00-16:00

Ремонт в новостройке

Реализация на рынке новостроек квартир без финишной отделки – достаточно распространенная практика. Это, во-первых, позволяет снизить стоимость жилплощади, во-вторых – дает возможность владельцам сделать ремонт в соответствии со своими вкусовыми и эстетическими пристрастиями.

В связи с тем, что недавно построенные здания в течение двух лет «усаживаются», наши специалисты рекомендуют владельцам квартир в новостройках для начала делать косметический ремонт. Это позволит вам избежать разрушительных последствий (трещины, перекосы) для дорогостоящей отделки комнат при усадке строения. Через год-два можно будет сделать в вашей новостройке уже качественный ремонт под ключ.

С чем приходится иметь дело

В зависимости от типа зданий, в котором вы приобретаете квартиру, вы можете столкнуться с несколькими типами объемов предстоящих ремонтных работ.

  • Каркасные дома. В данном случае речь идет о квартирах так называемой свободной планировки. Это означает, что вы приобретаете коробку из стен, пола и потолка, в которой, зачастую даже не выполнена разводка коммуникаций. Вы получаете вставленные окна, двери, сантехнику, заведенный электрические, водоснабжающие и канализационные магистрали. И все. Цена за метр такой квартиры будет ниже, но стоимость ее ремонта может оказаться сопоставимым с суммой, уплаченной вами застройщику за жилье.
  • Панельные дома. Квартиры в таких строениях предполагают наличие черновой отделки. Стены и потолки относительно выровнены по плоскости и оштукатурены, электрические и водные коммуникационные линии разведены по помещениям, возможно даже наличие недорогой сантехники. Как правило, для отделки используются довольно дешевые материалы. Ваши траты на ремонт при таком варианте будут ниже, нежели в случае с отделкой квартиры «свободной планировки».
  • Кирпичные и монолитные дома. Достаточно часто встречаются предложения квартир в новостройках с чистовой отделкой, с ремонтом под ключ. Если этот вариант включен в договор. В данном случае речь идет о полноценной отделке, в квартире нет только мебели, бытовой техники, сантехники и осветительного оборудования. Вложения в ремонтно-отделочные работы будут минимизированы.

Несколько советов по ремонту квартиры в новостройке

Как уже было сказано выше, в первые два года, на время усадки дома, не рекомендуется выполнять дорогостоящий ремонт. Лучше не спешить и в итоге сэкономить на исправлении повреждений в перспективе.

Также наши специалисты не рекомендуют сразу наклеивать обои. В процессе усадки дома они будут рваться, рисунок может «поползти» и пр. Как минимум, если уж использование этого отделочного материала так необходимо, на этой стадии лучше приобретать тканевые или виниловые обои. Они тянутся, что минимизирует вероятность их повреждения.

Те же самые советы мы можем дать и относительно отделки потолков в новостройках. Нанесенная на них штукатурка при усадке потрескается и ее в дальнейшем придется перекладывать. Решить на первоначальный период данную проблему могут натяжные тканевые потолки.

Ремонт, с целью удешевления работ, можно попытаться сделать самостоятельно. Однако, если вы неспециалист в строительно-отделочных работах, риск ошибиться, не учесть нюансов – достаточно велик. А это вероятность возникновения проблем в перспективе и дополнительных трат на их устранение.

Компания «Абис» - это профессиональное решение любых вопросов, связанных с ремонтом и отделкой квартир, в том числе и в новостройках. Экономьте на ошибках, не экономьте на качестве!

рассчитать стоимость

Тип помещения
Имя
Тип дома
Телефон
Тип ремонта
E-mail
Площадь ремонта
м2
Комментарий
Заказать звонок
Задать вопрос