Новосибирск, 630008, ул.Лескова, 21

Пн-пт: 10:00-16:00

Ремонт таунхаусов

Формат загородного проживания в таунхаусах, коттеджах на несколько квартир, в наши дни популярен и не теряет востребованности даже несмотря на непростые времена в строительной сфере.

Если мы говорим о рынке «первички», то доля таунхаусов с «черновым ремонтом» составляет на нем 80% (вы получаете помещение, в котором пол – без стяжки, стены – без штукатурки, но все коммуникации заведены), с «чистовым» - 15%, под ключ - 5%.

Реально ли отремонтировать таунхаус своими силами?

В принципе, почти все реально. Но если вы решились попытаться отремонтировать таунхаус без привлечения подрядной организации, то следует принять во внимание:

  • Большой объем предстоящих работ. Средняя площадь жилья в таунхаусах составляет 100-130 м². Вы уверены, что у вас есть столько свободного времени, чтобы его тратить на самостоятельную отделку таких площадей?
  • Обладаете ли вы достаточными техническими навыками, чтобы выполнить работы, сопутствующие ремонту? Например – осуществить разводку инженерных сетей.

Если вы неуверенны в своих силах, у вас нет лишнего времени, финансы позволяют вам привлечь сторонних подрядчиков, то перед вами встает выбор – кому поручить ремонт.

Ремонт таунхауса: застройщик или специализированная фирма?

Для застройщиков отделочные работы – это, все-таки, сфера вторичной важности. Строительство и продажа – основные направления, на которые направлен основной объем их усилий. Поэтому ремонт от застройщика – это либо типовая отделка, что может совсем не совпасть с вашими эстетическими пристрастиями, либо отделка под ключ, что весьма существенно удорожит объект.

Вариант с привлечением строительно-отделочной компании, способной спроектировать и выполнить все ремонтные работы в стратегической перспективе существенно интересней.

Стоимость ремонта будет формироваться с учетом:

  • Масштабов работы. Чем больше площадь – тем выше цена ремонта таунхауса.
  • Категория сложности проекта. В расчет принимается неординарность дизайнерских решений, способов проводки инженерных коммуникаций и пр.
  • Стоимость материалов, которые потребуются для реализации проекта.
  • Срочность выполнения работ. В том случае, если ремонт необходимо форсировать, стоимость неизбежно возрастет.

Одна из ключевых позиций, определяющих смету будущего ремонта – какую категорию вы хотите:

  • Косметический. Подразумевает покраску полов, покрытие их ламинатом или линолеумом, оклейка стен обоями, монтаж электророзеток.
  • Капитальный. Более ресурсоемкий вид работ. Включает в себя демонтажные работы по устранению старой отделки, установку дверных коробок, электротехнические работы, выравнивание пола, стен и потолка, монтаж сантехнических устройств и пр.
  • Комплексный по евростандартам. Предусматривает не только демонтаж старой отделки, но и перепланировку квартиры или отдельных ее элементов. Выравнивание стен и потолков в плоскость, установка подвесных потолочных конструкций, в том числе и сложной формы. Также предусмотрена замена старых инженерных коммуникационных и электросистем, стяжка пола и установка теплого пола.
  • Класса «Люкс». Разработка проекта, с учетом ваших пожеланий. Стоимость в этом случае рассчитывается индивидуально.

Главное преимущество сотрудничества с нашей компанией: мы выполняем проекты под ключ, то есть берем на себя все работы, начиная от подбора и закупки материалов, заканчивая надзором. Получить консультацию специалиста вы можете по телефону 7 (383) 299-45-45.

рассчитать стоимость

Тип помещения
Имя
Тип дома
Телефон
Тип ремонта
E-mail
Площадь ремонта
м2
Комментарий
Заказать звонок
Задать вопрос